اضمن حصولك على التمويل من خلال تقديم المستندات والتقييم العقاري
تقديم القرض
استلم الأموال المعتمدة لشراء عقارك
تسجيل العقار
قم بإتمام إجراءات التسجيل لدى دائرة الأراضي
التمويل السكني للمقيمين
اكتشف المجموعة الأفضل من خيارات التمويل السكني بتوجيه من خبراء الرهن العقاري لدينا. تعرف في الحال على قيمة التمويل الذي تستطيع الحصول عليه من خلال الموافقة المسبقة الرقمية السريعة.
التمويل السكني لغير المقيمين
استفد من خدماتنا للتمويل السكني لغير المقيمين الذي يتيح شراء وحدة سكنية في دبي إما للاستثمار أو لامتلاك منزل آخر.
متوافق مع الشريعة
التمويل السكني من المشرق الإسلامي يستند على مفهوم الإجارة (عقد تمويل الإجارة القائم). بموجب ترتيب الإجارة، يقوم المشرق الإسلامي بشراء العقارات، وتأجيرها لك من أجل أن تستخدمها، عقد التأجير هذا يكون فيها المشرق الإسلامي كمؤجر، يقوم بتأجيركم كمستأجر، مقابل مدفوعات الإيجار لمدة محددة.
المزايا
مبالغ تمويل عالية تصل إلى 10 مليون درهم إماراتي.
فترة سداد تصل حتى 25 عاماً
أسعار منافسة ثابتة لمدة 3 أعوام.
تمويل الوحدات الجاهزة في دبي وأبوظبي للغرض الشخصي أو الاستثماري.
متاح للعملاء أصحاب الرواتب وأصحاب الأعمال.
معايير الأهلية
الحالة الوظيفية: للعملاء العاملين براتب أو لحسابهم الخاص
الحالة السكنية: للعملاء المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة أو غير المقيمين الذين يكسبون دخلهم خارج دولة الإمارات العربية المتحدة
متطلبات الدخل: دخل شهري ابتداءً من 15,000 درهم كحد أدنى أو متوسط أرصدة شهرية ابتداءً من 25,000 درهم لغير المقيمين
المواقع: تتوفر القروض السكنية للعقارات الموجودة في دبي وأبوظبي
المقيمون وغير المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
للعملاء من الموظفين: الحد الأدنى: 21 عاماً/الحد الأقصى: 65 عاماً عند استحقاق التمويل
للعملاء العاملين لحسابهم الخاص: الحد الأدنى: 21 عاماً/الحد الأقصى: 70 عاماً عند استحقاق التمويل.
يمكنك الحصول على التمويل بقيمة تصل إلى 10 مليون درهم إماراتي بحد أقصى لمدة تصل إلى 25 عاماً بحد أقصى.
بالنسبة إلى الوحدات التجارية، التمويل متاح لمدة تصل إلى 15 عاماً.
سيتم تقييم طلبك وفقاً للمعايير التالية:
1. مسار دخلك
2. سجلك الوظيفي واستقرارك الوظيفي
3. قدرتك على التعامل مع الالتزامات الحالية والمقبلة
4. قيمة العقار الذي يتم شراؤه أو إعادة تمويله
5. أصولك لتقييم قدرتك على استيفاء الدفعة الأولية
تنطبق الشروط والأحكام
تتيح لك إعادة التمويل تصفية القيمة النقدية للوحدة، وهي متاحة لجميع المقيمين
نعم، فنحن نتعامل في المشرق باستخدام نوعين من المعاملات:
السداد الكامل: حيث يقوم المشتري الأول بسداد 100% من قيمة العقار للمطور وبيع العقار لك. وهنا يتم الدفع للمشتري الأول.
السداد الجزئي: حيث يقوم المشتري الأول بسداد الدفعة الأولية فقط مع وجود رصيد متبقي يجب سداده للمطور. وهنا ينبغي لك سداد الدفعة الأولية للبائع، وسداد الرصيد المتبقي للمطور
نعم، يعتبر كلاً من التأمين التكافلي على الحياة والتأميني التكافلي على العقار إلزامياً قبل صرف مبلغ التسهيل. كما يعتبر الحصول على كلا منتجي التكافل من شركة سكون للتكافل ش.م.ع إلزامياً.
التأمين التكافلي على الحياة: يعتبر التأمين التكافلي على الحياة من شركة سكون للتكافل ش.م.ع إلزامياً.
التأمين التكافلي على العقار: يتم احتساب مساهمة التأمين التكافلي على العقار حسب تكلفة العقار ويتوفر فقط من خلال شركة سكون للتكافل ش.م.ع، علماً أنه سيتم خصم مبلغ مساهمة التكافل من حسابك قبل صرف المبلغ النهائي وفي كل عام بعد ذلك.
للموظفين:
استمارة التقديم
نسخة من جواز السفر وتأشيرة سارية
شهادة بالراتب موجهة إلى شركة المشرق الإسلامي
النسخ الأصلية من كشوفات الحسابات البنكية للأشهر الستة الأخيرة
خطاب مديونية موجه إلى المشرق الإسلامي
صورة من عقد الشراء
صورة من إيصالات الدفعات الأولية
لأصحاب الأعمال:
استمارة التقديم
نسخة من جواز السفر وتأشيرة سارية
كشوفات حسابات بنكية للأشهر الستة الأخيرة - شخصية ومؤسسية
خطاب مديونية موجه إلى شركة المشرق الإسلامي
عقد التأسيس والنظام الأساسي
بيانات مالية خاضعة للتدقيق من العامين الأخيرين
نسخة من قرار مجلس الإدارة
نسخة من الرخصة التجارية
نسخة من وثيقة التسجيل في الغرفة التجارية
الملف التجاري على الأوراق الرسمية للشركة
نسخة من عقد الشراء
نسخة من الدفعة المقدمة
نعم، يجب أن يكون جميع المالكين مشتركين في التمويل.
كل ما عليك هو تنزيل تطبيق المشرق موبايل لتقديم الطلب